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Vente maison 249 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)

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  • 2 940 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic Hiart - iad

Ludovic Hiart - iad

06 37 93 61 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où seuls les murs extérieurs ont été conservés. Située dans un secteur très calme, à proximité de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour lumineux, un WC séparé, et un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses de 11 m² et une salle d'eau moderne avec WC offrent un espace nuit confortable.
En extérieur, profitez d’une cour, d’un grand jardin bien exposé, ainsi que d’une allée privée permettant de stationner facilement deux voitures. Un garage de 25 m² complète les atouts de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire.
La maison, rénovée du sol au plafond, est prête à accueillir votre projet de cuisine sur mesure pour correspondre à vos goûts.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort moderne et potentiel d’aménagement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1638146 - Réf Superimmo : ANVXX429I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 12 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 951992544
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