Vente maison 90 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Lenne (12130)

iad France - Laurie Ginisty (06 72 41 01 37) vous propose : A vendre, maison de village sur 2 niveaux d'une superficie de 82 m² environ, située dans une petite place calme. Cette maison bénéficie, de d'une jardin de 50m2 environ, idéale pour faire un jolie jardin.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur le salon pièce a vivre. Au même niveau, vous disposerez d'un WC et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel.
Enfin a l'étage se trouve deux chambre de 13 et 15m2 environ.
Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Avec son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour les amateurs de vie de village et les investisseurs immobiliers cherchant à mettre en location. Ce bien pourrait également parfaitement correspond à des acheteurs cherchant une maison secondaire comme pied-à-terre dans la région.
Avec sa position centrale, cette maison est un excellent point de départ pour explorer la région et profiter de ses nombreuses activités. Que vous cherchiez une propriété pour vous-même ou pour un investissement, cette maison est une excellente opportunité. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété charmante dans un beau village de la région. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 486 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Ginisty EI (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 059 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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LAURIE GINISTY - IAD

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