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Vente maison 199 000 €
85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur (18270)

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  • 2 341 €/m²
  • 1 Garage
LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER

31 avis
06 45 12 19 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous entrez dans la maison par le salon avec cuisine ouverte.
Le sol est un joli parquet, seul le coin de la cuisine est recouvert d’authentiques tomettes.
La maison est chauffée par un poêle à bois et une cheminée ; en plus il y des radiateurs électrique d'appoint.
Double vitrage partout.
L'escalier ouvert mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre très spacieuse qui pourrait facilement être convertie en deux chambres séparées. Une grande salle d’eau avec cabine de douche et toilettes est attenante.
Sur le terrain de 4,7 hectares se trouve un bungalow utilisé comme atelier avec une cuisine et une salle d’eau.
Et 3 pièces supplémentaires, ce qui permettrai d'accueillir des stagiaires pendant des différents sortes de formations.
Le bungalow est équipé de double vitrage, une grande baie vitrée pour plein de lumière.
Les murs et le toit sont isolés. Le toit est recouvert d’un revêtement blanc qui repousse la chaleur et garde la fraîcheur en été. Ce bungalow a été construit récemment et dispose de sa propre fosse septique.
Il y a aussi une grande grange avec eau et électricité, qui pourrait être convertie en gîte.
Le terrain offre encore de nombreuses possibilités, par exemple pour l'élevage de chevaux ou de chèvres, moutons et éventuellement pour faire un camping. Cela nécessiterait un peu de nivellement, car le terrain n'est pas entièrement plat mais légèrement vallonnée. Derrière la maison se trouve un terrain de jeux de boules.
Une belle maison de vacances mais elle convient aussi pour une résidence principal pour un couple.
Avec à 10 minutes en voiture d'une ville plus importante avec plusieurs magasins, supermarchés, un centre médical, des bars, des restaurants et des boulangeries. A 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles.
REF : 99114 Prix : 199.000 € HAI
No RSAC : 797 714 854

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LVMA9700094852 - Réf Superimmo : ANVXX9NJN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=283

85 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 47 000 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
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