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Vente maison 572 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 729 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Secteur recherché : Place d'Adamville, proche des commerces de la rue Baratte Chollet, la gare RER Le Parc de Saint-Maur se trouve à 15 minutes à pied, votre agence vous propose de venir découvrir cette maison très bien entretenue, élevée sur sous-sot total aménagé et deux niveau d'habitation.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec wc. Tout le sous-sol est carrelé et très saint comprenant une chambre d'appoint et une buanderie/chaufferie.
Un grand garage et un beau jardin ensoleillé complètent l'offre. Double vitrage, toiture refait en 2014 avec isolation.SANS TRAVAUX

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MSVAP12250266528 - Réf Superimmo : ANVXVXSP1
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 6 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 135 € / an
Maximum : 1 535 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Infos légales : 89032751300010
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