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Vente maison 565 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 647 €/m²
Valerie Herbelot Immobilier

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Description

Jolie maison meulière parfaitement entretenue dans une rue calme à 7 minutes à pied du RER A (La Varenne ou Champignol), écoles et commerces à proximité, bord de Marne à 10 minutes de marche. Elle vous accueille par un séjour cosy avec son parquet et sa cheminée, une cuisine américaine trés fonctionnelle. A l'étage une grande chambre traversante, une plus petite et une salle de bain, sous les combles une autre belle chambre, avec rangement et salle d'eau possible. Au sous-sol semi entérré une buanderie, et une piece à vivre de 14 m2 bureau ou chambre complémentaire. Une agréable terrasse sans vis à vis, et bien ensoleillée sud ouest accueillera famille et amis pour de belles aprés-midi !. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXX9RXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 6 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

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