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Vente maison 160 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

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  • 1 882 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Magalie CANTY - Optimhome

Magalie CANTY - Optimhome

19 avis
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Description

Magalie CANTY, optimhome immobilier vous propose sur la commune de SAINT MEDARD D'EXCIDEUIL, aux portes d'Excideuil et à 40 minutes de Périgueux, cette maison sur une parcelle de terrain de 2660 m2 avec un petit ruisseau au fond du jardin.
La maison, sur un sous-sol de plus de 80 m2, est composée d'un séjour traversant de plus de 25 m2, 3 chambres, une salle de bains, avec baignoire et douche, un WC séparé et au 1er étage des combles aménageables de plus de 50 m2.
Maison chauffée au fuel et insert
Volets roulants électriques sur le plain-pied
assainissement individuel
Proche de la maison, de nombreux commerces de ville, supermarchés, médecins, pharmacie, école, collège, lycée et marché hebdomadaire du jeudi à Excideuil Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 558143 )

Publiée le 14/03/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 830038126512 - Réf Superimmo : ANVXV5S72
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 660 m²
3 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1984Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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