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Vente maison 394 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 4 635 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Nicolas Lucbernet - efficity

Nicolas Lucbernet - efficity

44 avis
06 72 28 40 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33160 - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - QUARTIER MAGUDAS - MAISON PLAIN PIED - 85 M2 - TERRASSE - GARAGE - CARPORT - JARDIN - CALME - ALARME ET VIDÉO SURVEILLANCE
Efficity vous présente cette maison de plain pied de 85 M2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 M2 au calme dans un lotissement.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un grand placard de rangement et climatisation réversible qui s'ouvre sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, un cellier, une buanderie, un wc et un garage.
Un jardin avec son cabanon, un carport et un puits complètent ce bien.
Vous serez séduit par son environnement calme et vous profiterez de son jardin sans vis à vis et de ses deux terrasses qui serons vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialités.
Elle se situe proche des commodités, commerces, écoles, collège, transport, complexe sportif et a 10 minutes de l'aéroport, du pôle Aéronautique Dassault/Thales/Airbus/EADS/Ariane groupe et à 30 minutes du Bassin d'Arcachon.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 169622 - Réf Superimmo : ANVXX6BTP
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 4 635 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 775 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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