Superimmo
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Vente maison 120 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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  • 1 412 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
Immosphera

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Description

À VENDRE ST PONS DE THOMIERES
À DÉCOUVRIR CETTE AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE de type 5 de 85 m² environ AVEC GARAGE.
Située dans une rue calme et proches des commodités, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Bon à savoir : Pour la visite virtuelle complète ou pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Comprenant au RDC :
1 garage de 25m² avec accès au couloir d'entrée + 1 toilette séparée
1?? ÉTAGE :
1 Pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec sa porte-fenêtre.
2? ÉTAGE :
1 suite parentale avec salle d'eau
1 pièce pouvant servir de dressing ou de bureau
1 toilette séparée
3? ÉTAGE :
1 Chambre en mezzanine et sa salle d'eau
Combles aménagés en coin nuit avec 1 salle d'eau
1 toilette séparée
SES ATOUTS
Rénovation effectuée en 2023
– Électricité aux normes
– Fenêtres bois double vitrage
– Sèche serviette électrique dans chaque salle d'eau
– Radiateurs électriques
La maison ne nécessite pas de gros travaux, à savoir des travaux de finitions sont en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 22-COMPANY41621GCQ - Réf Superimmo : ANVXWGZR1
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41621gcq/170/73eB8/grille_tarification_des_honoraires_1.pdf

85 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
Coin cuisine équipé3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 5,5%

120 000 €
8 août 2024
127 000 €
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