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Vente maison 379 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 4 459 €/m²
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

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Description

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison duplex située au cœur du quartier calme et résidentiel des Temps Moderne à St Priest, secteur Revaison. Ce bien de 2018 extrêmement bien entretenu saura vous séduire par sa belle pièce de vie avec accès direct à une belle terrasse de 24m² et à son jardin exposé Sud-ouest.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cuisine de 9m²
- Pièce de vie d'environ 30m²
- Buanderie/cellier de 3,60m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage carrelé de 16,50m²
À l'étage :
- 3 chambres avec parquet de 10,45 à 11,17m²
- Salle d'eau avec douche italienne
- 2nd WC séparés
Les caractéristiques :
- Maison de 2018 (Maison Axial)
- Superficie de 85m²
- Terrain de 210m²
- Cuisine équipée sur-mesure
- Garage et place de parking privative
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants roulants domotisés
- Climatisation réversible (2 niveaux)
- Chauffage gaz de ville (chaudière Atlantic)
- Hors copropriété
- En lotissement (constitution ASL en cours)
- Mitoyenneté côté garage (double mur)
- Panneaux solaires
- Piscine 3x5 autoportée (Intex)
- Reliée à la fibre
- Isolation combles par laine de verre
- VMC double flux changée en 2023
- Jardin avec arrivée d'eau, éclairage et prise électrique
- Bus, piste cyclable, commerces à proximité
- Proche établissements scolaires
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 146€/mois en gaz et électricité
- Taxe foncière de 1100€ environ
- DPE 95 (B) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 590€ et 880€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
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Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM10582 - Réf Superimmo : ANVXWIDQB
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 459 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Année de construction : 2018
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 2,6%

379 000 €
16 août 2024
389 000 €
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Siren : 893649889
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