Vente maison 125 000 €

85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Floirac (17120) - Saint-Romain-sur-Gironde

Entre Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau au calme, Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 85 m2 comprenant une cuisine de 16 m2, un séjour de 31 m2, un couloir de 4,20 m2, une salle de bains de 3,60 m2, un WC, une chambre de 15,90 m2 avec dressing de 7 m2 et bureau de 5,95 m2.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz ainsi que par un insert à bois. Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est individuel.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances pour un total de 214 m2, le tout sur un terrain de 2026 m2 + 5637 m2 de bois non attenant.
Cette maison est louée pour un montant de 455 euros par mois (vendue louée)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou , en cas de non réponse vous pouvez joindre le bureau LG IMMO au 05.46.97.27.11

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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