Vente maison 141 480 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller vous propose cette maison de bourg d'environ 85m2, idéalement située dans le centre de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie confort et praticité, le tout sur une parcelle de 125 m2.
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie
- Salle d'eau
- WC indépendant
Étage :
- Trois chambres lumineuses
Extérieur :
- Terrasse et cour gravillonnée
- Dépendance en pierres, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage : Électrique
- Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout
- DPE : Classe E
- Disponibilité : Mars 2025
Prix :
- Prix net vendeur : 135 000 EUR
- Honoraires : 4,8 % à la charge de l'acquéreur (6 480 EUR)
- Prix de vente honoraires inclus : 141 480 EUR
Nos honoraires sont consultables sur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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CLÉMENT RABU - NOOVIMO

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