Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 329 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 871 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Sainte-Adresse, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1945 et rénovée en 2007, cette demeure de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 20 m² de séjour, cette maison est idéale pour accueillir vos proches et créer des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond parfaitement avec le reste de la pièce, offrant un espace de vie fluide et moderne. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Profitez de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 150 m² qui invite à la promenade et aux jeux en famille. La vue sur le jardin et la terrasse offre une atmosphère apaisante et verdoyante. L'isolation extérieure réalisée en 2016 et la toiture en tuiles naturelles garantissent une excellente performance énergétique et un confort intérieur tout au long de l'année. L'état intérieur est en bon état, et les parties communes sont en excellent état. Située à Sainte-Adresse, cette maison bénéficie d'une exposition traversante qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Un supermarché et un restaurant sont également accessibles en 5 minutes à pied. Deux parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison, entourée de verdure et de commodités à proximité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Sainte-Adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VM450-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXXGNQS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 871 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 264 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches