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Vente maison 199 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
Sainte-Foy (76590)
85 m²
4 pièces
4 p
Sainte-Foy (76590)
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- 2 341 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Océane Poullard vous propose: Charmante maison de plain-pied, située à seulement 2 minutes de toutes commodités (Longueville sur scie), offrant une surface habitable de 85 m², le tout sur un terrain d'environ 1400 m².
Emplacement, 10 minute de la gare à pied, 20min de la plage en voiture, 15min de Dieppe.
Maternelle, primaire et collège accessible à pied (2-5min à pied)
Caractéristiques :
Séjour spacieux de 33 m², idéal pour vos moments de détente en famille.
Cuisine semi-ouverte de plus de 10 m², fonctionnelle et prête à accueillir un coin repas.
Deux chambres : une de 9,5 m² et une autre de 14 m², parfaites pour un couple ou une famille.
Une chambre supplémentaire au sous-sol d'environ 13m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins (chambre d'amis, bureau, etc.).
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage).
Chauffage par une cheminée à bois pour un confort optimal en hiver avec un complément électrique (radiateur).
Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. (Sauf WC et Salle d'eau en double vitrage bois)
Maison raccordée au tout à l'égout, pour plus de confort.
Le grand terrain d'environ 1400 m² avec une grande terrasse exposé plein-sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des loisirs en plein air ou un espace de détente.
Taxe foncière 635€.
A venir visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Poullard Océane - EI(ID 80095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1630526 - Réf Superimmo : ANVXXIIPP
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 341 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - ter. 1 434 m² | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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