Vente maison 188 000 €

85,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la Roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.
Une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 85m2, comprenant une entrée sur séjour, un espace cuisine qui demande à être aménagé, pour un bel espace de vie d'environ 44m2, une grande baie vitrée donnera une belle luminosité traversante à la pièce.
Un garage attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos affaires.
Pour la partie nuit, on retrouve un placard dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, un wc indépendant, trois chambres complète l'ensemble.
Cractéristiques: Chauffage électrique, chauffe-eau électrique, double vitrage, volets roulants électrique pour la baie, et volets battants pvc pour le reste, isolation des combles refaite récemment...
Le tout sur un terrain d'environ 550m2 partiellement clos.
A visiter
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

Siren : 827930702

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