Vente maison 675 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Sur la commune de St Maire de Ré, je vous propose cette maison de plain-pied avec ses 163 m2 de surface utile, au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 549 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée plus une véranda (20 m2), d'une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec mezzanine, un garage attenant avec mezzanine et cave.
Jardin clos derrière avec un forage et préau (abris bois 15 m2), jardin devant avec aire
de stationnement, une terrasse, un préau et une buanderie indépendante sur rue.
A bientôt pour une visite. NP
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 7 941 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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NICOLAS PORTERES - IAD

Siren : FR7980817

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