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Vente maison 238 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Porchaire (17250)

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  • 2 806 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Marie BORDAGE - Capifrance

Marie BORDAGE - Capifrance

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Description

Au coeur des ESSARDS, village de Charente Maritime entre Saintes (15 minutes) et Rochefort (30 minutes), proche de Pont l’abbé d’Arnoult et de Saint Porchaire pourvu de toutes les commodités,
Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied et mitoyenne.
Aux dernières normes énergétiques et PMR, elle bénéficie en outre la garantie décennale et dommages-ouvrage et les « frais de notaire » seront réduits.
L’entrée vous mène directement sur la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte et équipée. Vous profitez du confort du parquet, de la climatisation réversible et des volets électriques. Les 2 baies vitrées avec ouverture sur le jardin optimise la luminosité de la pièce.
La cuisine de style moderne avec un grand plan de travail, sera équipée de matériel neuf.
La partie nuit comprends un dégagement, qui dessert les 3 chambres, dont une avec placard, et qui sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de volets électriques.
La salle d’eau se compose d’une douche avec bac, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette.
Les WC sont séparés,
À l’extérieur se trouvent 2 places de parking privatives sur une parcelle cadastrée de 448M2.
Potentiel locatif: 1000E/mois pour une location à l’année.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859419)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934487645 - Réf Superimmo : ANVXVU9GO
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²
1 niveauChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
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