Vente maison 260 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Samognat (01580)

A vendre : Maison de plain-pied à Samognat, avec vue dégagée en parfait état. Située dans le charmant village de Samognat, cette maison de plain-pied offre un joli cadre de vie avec une vue dégagée et un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter du jardin. Un poêle à bois vient compléter cette pièce chaleureuse. La maison dispose également de : Deux chambres équipées de placards de rangement, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou être aménagée en troisième chambre, Une salle de bain avec meuble double-vasque et douche à l'italienne, Un garage fermé avec porte électrique, Une spacieuse buanderie-chaufferie, Un atelier idéal pour le rangement. A l'extérieur, vous trouverez un abri voiture en complément du garage, une aire goudronnée pour le stationnement, et un jardin en herbe, arboré et entouré d'une haie. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau neuve alimentant le chauffage central, la maison est parfaitement isolée et énergétiquement performante. Son état irréprochable et sa décoration soignée en font un bien prêt à vivre. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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