Vente maison 179 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sandillon (45640)

Vous cherchez une opportunité d'investissement locatif ou votre première acquisition immobilière ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de plain-pied, à rénover, est idéalement située et constitue un projet parfait pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC indépendant, cette maison offre un potentiel immense pour une famille ou un couple. Le salon lumineux et la cuisine sont des espaces à repenser, parfaits pour imaginer un cadre de vie convivial. Vous pourrez également profiter d'un terrain arboré pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un garage attenant et d'un cabanon, idéals pour stocker vos outils et équipements. Cerise sur le gâteau : le grenier aménageable vous permet d'agrandir encore plus l'espace selon vos envies. Le tout à proximité des commodités ! Maison avec travaux = potentiel illimité ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - ORLÉANS

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