Superimmo
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Vente maison 440 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 176 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

182 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison en parfait état. Jolie rénovation lui permettant de conserver son authenticité. Vous y découvrirez : Une grande pièce de vie avec salon/séjour avec poêle insert, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le couloir permet de desservir l'accès à un coin nuit avec chambre, salle de bain et wc séparé ainsi qu'au jardin. A l'étage ; le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le gros + : L'usage exclusif et privatif d'une annexe en extérieur. Cabanon et potager. L'ensemble sur un terrain de plus de 440 m2. Ce cadre bucolique saura charmer les plus exigeants!! Prix FAI : 440 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : MS11968 - Réf Superimmo : ANVXW24RT
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

Infos légales : 87658032500010
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