Vente maison 612 800 €

85,8 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauzon (56360)

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7 142 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Sur la route du port, cette maison individuelle propose 2 logements indépendants sur deux niveaux . Chaque logement dispose de son accès propre, d'une terrasse en bois et de 2 chambres. Cuisine indépendante et poêle à bois dans le salon pour celui du rez-de-chaussée. Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et vue dégagée pour celui de l'étage. Localisation à proximité immédiate du port de Sauzon et de ses commerces. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 1057 - Réf Superimmo : ANVXWTNVA

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Caractérisques

Prix de vente : 612 800 €	Prix au m² : 7 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

85,8 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

18 avril 2025

Baisse de 6,3%

612 800 €

2 octobre 2024

654 000 €

Localisation

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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004