Vente maison 312 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Jeremie Bondoux (06 52 81 69 11) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme : Le CÔTEAU. A 15min à pied de la Gare (RER-C) ou 9 min en bus ( n°292).
Cette maison édifiée en 1936, puis agrandie en 1969, sur un terrain de 400m² disposant de 25 mètres de façade sur rue.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- salon avec cheminée,
- salle à manger (ou chambre),
- cuisine aménagée,
- salle d'eau avec wc.
Un autre wc est situé en demi-palier.
A l'étage : Pallier desservant 3 CHAMBRES dont l'une avec un cabinet de toilette. Rangements sous combles.
Sous-sol avec cave à vin , chaufferie/buanderie, nombreux rangements et GARAGE pour une voiture.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques.
Maison saine avec un très beau jardin, qui nécessite des travaux de rafraichissements.
Me contacter pour + de détails.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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JEREMIE BONDOUX - IAD

Siren : 813860251

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