Vente maison 212 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seissan (32260)

Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Exclusivité : Maison de village avec Hangar type Eiffel et Terrain d'1 Hectare
Située au cœur de Seissan, maison de village d'une surface habitable d'environ 83 m2 + buanderie cellier 6 m2 + garage de 15m2. Un sous sol de la surface totale de la maison soit d'environ 100 m2.
Sons atout, un ancien et magnifique séchoir à tabac de construction type Eiffel vient compléter ce bien + un terrain d'une surface totale de 1 hectare divisible.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison T4 comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine séparée
- Surface habitable : Environ 85m2
- Garage : 15m2
- Espace cellier buanderie
- Sous-sol aménagé (surface totale d'environ 100m2)
- Hangar : Ancien séchoir à tabac de belle construction type Eiffel
- Terrain : Environ 1 hectare
Points forts :
- Sa luminosité
- Son Emplacement idéal : Proche des écoles, maison de santé et autres commodités
- Potentiel diversifié : Convient aussi bien comme résidence principale que pour des projets avec des chevaux ou autres activités
- Confort moderne : Double vitrage, belle cheminée dans l'espace de vie, isolation réalisée
- Faible taxe foncière : Seulement 920 euros / an
Détails supplémentaires :
- En attente de réalisation des diagnostics
- Vente en exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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AURÉLIE BARBE - MEILLEURSBIENS.COM

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