Vente maison 169 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de Senillé St Sauveur cette charmante maison et ses caves troglodytes ! Vous êtes à 15 MN DE CHATELLERAULT, proche de l'autoroute et de la gare. Vous avez les arrêts de bus pour vos bambins à proximité de la maison.
Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 60m² et un WC.
A l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau avec double vasque et wc.
Le tout sur un terrain atypique de 1020m² proposant de belles caves troglodytes et un jardin surélevé.
Les plus :
- Charpente et couverture refaite en 2019,
- Poêle à granulés récent
- Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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ROYAL FONCIER

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