Superimmo
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Vente maison 119 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 400 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Sens

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Description

A Sens, 1 h 30 de Paris, Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux en copropriété. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, idéale pour recevoir et se détendre. On y trouve également un WC pratique et deux cagibis offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage , vous découvrirez un palier spacieux, un couloir bien agencé ainsi qu'une chambre et un bureau confortables pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant praticité et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine transformée en chambre offre un espace supplémentaire pour dormir ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs. Cette dernière bénéficie d'un accès stratégique offrant un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition pour votre première propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 22/05/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANVXSFQ6U
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141942.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1830Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SENS

Siren : 824059489
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