Superimmo
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Vente maison 129 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 518 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrimoine Immo

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19 avis
07 50 04 64 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 15 minutes au Nord de Sens, au coeur d'un village paisible, l'Agence PATRIMOINE IMMO SENS, vous propose sur un terrain arboré et clos de 375m2, cette charmante maison exposée plein Sud, de 85 m2, idéal pour un projet de vie, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Vous serez accueilli, au rez-de-chaussée, par une véranda très lumineuse donnant accès à une pièce de vie spacieuse de 33m2 baignée de lumière, dotée d'un poêle à granulés INVICTA donnant, à sa gauche, sur une cuisine ouverte et fonctionnelle qui pourra facilement être aménagée selon vos goûts - une chambre - une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande pièce palière, donnant la possibilité de créer un espace bureau ou une chambre d'amis, dessert à sa gauche une autre chambre.
Elle dispose en plus d'une cave voutée sous la maison sans accès extérieur et d'un garage indépendant vous offrant un espace de stationnement sécurisé.
Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant s'installer sans avoir de gros travaux à prévoir immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence PATRIMOINE IMMO SENS au 09 78 81 15 31
Cette annonce vous est proposée par BLEY Oilivier - EI - NoRSAC: 984073437, Enregistré à de Sens
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Publiée le 27/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : V40000103 - Réf Superimmo : ANVXX1LO2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 518 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.patrimoine-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 375 m²Orientation : Sud
1 GarageCave (18 m²)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Siren : 517618799
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