Vente maison 86 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Servon (50170)

Charmante maison mitoyenne à rénover à Servon 50170, d'environ 85 m² hab.
Se compose comme suit: salon/séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau et WC.
A l'étage deux chambres et un bureau. Grenier au dessus.
Terrasse, atelier, abris de jardin, jardinet sur l'arrière.
Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 10 minutes en voiture : plusieurs bus, maternelles, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et des parcs et jardins. Un restaurant se trouve quant à lui à 5 minutes.
Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 900 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 86 900 €

Prix au m² : 1 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ME SERRAND NICOLAS

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