A la lucarne de l'immobilier

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Description

Au calme, dans le quartier Primevères-Savigny à dominante pavillonnaire, une belle maison familiale de 140m2 d'une surface totale sur 3 niveaux, sur une parcelle de 385m2. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée au sud et vue sur le jardin, 3 chambres, 2 SDE et 3 toilettes, un sous-sol aménagé de plain-pied avec le jardin disposant d'une belle terrasse carrelée de 55 m2. Un cocon familial à 15 min de la gare de Sevran RER-B et de la future ligne 16 et à proximité immédiate de toutes commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 311, soit F, GES: 84, soit F. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82528

Publiée le 04/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82528 - Réf Superimmo : ANVXV1V28
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Orientation : Sud
1 ParkingCave
Année de construction : 1940Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 22 m²2 salles de bain
Parquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4%

316 000 €
5 avril 2024

Baisse de 2,4%

329 000 €
4 mars 2024
337 000 €
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