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Vente maison 274 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sigean (11130)

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  • 3 224 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Edith CARRERE - iad

Edith CARRERE - iad

53 avis
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Description

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 307m2 - GARAGE - PLACES DE PARKING PRIVATIVE - PISCINE - SOUS GARANTIE DECENNALE.
Venez découvrir cette villa de plain-pied, d'une surface de 84 m2 environ !
Entrée avec rangements, wc indépendant avec lave main et fenêtre, garage de 14m2, accès à la pièce principale avec cuisine ouverte, d' une surface de 49m2 environ. La cuisine est équipée et design.
Coté nuit, une salle d'eau avec puit de lumière et deux chambres avec rangements.
Le garage peut être aménagé en 3 ième chambre (accord déjà obtenu).
Le terrain a une surface de 307m2, aucune mitoyenneté, avec piscine et terrasse.
La maison est en parfait état d'entretien, elle est équipée de climatisation, poêle à granules, moustiquaires, volets roulants à ouverture centralisé, alarme de surveillance, pergola bioclimatique. Construite en 2021, elle est encore sous garantie décennale !
Deux places de parking privatives sont disponibles devant la maison.
Posez seulement vos valises, pour venir profiter de cette belle villa avec piscine !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658897 - Réf Superimmo : ANVXXGH0M
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 307 m²1 Garage
Année de construction : 2021Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 48 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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EDITH CARRERE - IAD

Siren : 799 565 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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