Ophélie CANIVET - iad

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Description

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Idéal première acquisition ! Je vous propose cette maison mitoyenne de 90m2 érigée sur une parcelle de 130m2.
L'entrée se fait par la pièce de vie ouverte sur une cuisine. Depuis le salon, une porte s'ouvre sur les WC. Une seconde vous mène à une cave.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains et une chambre.
Le second étage distribue 2 chambres.
Les +++ : Chauffage centrale au gaz (faible consommation), fenêtre double vitrage, cave, jardin clos
Bonne isolation de la toiture, murs et fenêtres !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618357 - Réf Superimmo : ANVXWVGNF
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - ter. 130 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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