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Vente maison 177 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soisy-Bouy (77650)

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  • 2 082 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
MURAD EKINCI - BSK Immobilier

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Description

A Soisy Bouy, dans un charmant village calme, situé à 10min de Provins et seulement 5min de Longueville (Gare/Paris-Est). Je vous invite à découvrir cette maison de 85m²
environ en surface habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant 3 chambres, un garage double, sur son terrain de 595m² environ. Sa composition au rez-de-chaussée : une
entrée, salon-séjour de 25m² environ avec cheminée artisanale, une cuisine (semi-séparée) aménagée, un WC.
A l'étage : pièce palière qui donne accès aux 3 chambres (10/10/13m² environ), une salle de bain avec cabine de douche et WC.
En sous-sol : un grand garage de 25m² environ, un coin atelier de 13m2 environ et d'une cave de 8m2 environ.
En extérieur : Terrasse couvrant les 3/4 de la maison, le tout sur un terrain clos de 595m2 environ.
Les + de cette maison :
- Sa localisation : proche hôpital de Provins/Commerces/Gare à 10min en voiture.
- Système de chauffage : pompe à chaleur (DAIKIN) + Cheminée avec répartiteurs de chaleur à l'étage.
- Menuiseries : doubles vitrages
- Assainissement : tout à l'égout
- Fibre : réseau Orange Prévoir un léger rafraichissement de l'intérieur (revêtement sol/peinture selon vos préférences).
Habitable de suite.
Cette annonce référence 245341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245341 - Réf Superimmo : ANVXWJWU7
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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