Superimmo
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Vente maison 169 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 1 994 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette charmante maison en briques et silex à rénover.
Idéalement située, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300), cette maison se situe dans un environnement calme, proche des transports et de toutes commodités.
AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon
- Un séjour
- Un WC séparé
- Une salle d'eau et buanderie
AU 1 er ÉTAGE :
- 2 chambres de 12 m2
AU 2 ème ÉTAGE :
- 1 chambre de 11,50 au sol
- 1 Bureau
EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une terrasse
- Une cave
_________________
- Maison individuelle
- Superficie habitable de 85 m2
- 3 chambres dont 2 en enfilade
- 1 bureau
- DPE F/F
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Chaudière Gaz
- Jardin de 150 m2 environ
- Taxe foncière : 739 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM480-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K7G
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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