Vente maison 367 150 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

À SOULAC SUR MER, idéalement située à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et de la plage avec accés direct à la piste cyclable, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose, cette charmante villa de plain-pied, et de construction traditionnelle, habitable à l'année.
Dés l'entrée vous serez séduit par un salon-séjour traversant et lumineux de prés de 30m2, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, entiérement équipée.
L'espace nuit, se compose de trois chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 15m2, potentiellement transformable en habitation (équipé d'un WC), accessible directement depuis la villa. En supplément un garage attenant d'environ 22m2, équipé d'un volet roulant électrique.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 790m2, entiérement cloturée et équipée d'un portail coulissant. Un espace parking à été aménagé. Villa idéale pour couple ou famille. Aucun travaux à prévoir.
À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

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Prix de vente : 367 150 €

Prix au m² : 4 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

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