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Vente maison 88 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Souleuvre en Bocage (14350)

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  • 1 035 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Julien Lechevalier - efficity

Julien Lechevalier - efficity

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Description

14350 - SAINT-MARTIN DES BESACES - MAISON DE 85m² VILLAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 85m² dans le bourg de Saint-Martin Des Besaces avec un terrain de 750m².
Maison de 85m² à proximité des commerces, écoles, crèches, activités sportives.
Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger avec cuisine séparée et une salle à manger, également une chambre avec une salle de bains avec W-C.
A l'étage, deux grandes chambres spacieuses et lumineuses et une pièce de rangements. Avec des combles aménageables pour une chambre supplémentaire ou autres est possible.
Profitez également d'un terrain de plus de 750m² avec jardin pour profitez des beaux jours et aussi d'un garage de 36m².
Actuellement en location, possibilité d'achat pour investissement.
Pour plus d'informations, contacter Julien LECHEVALIER par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Lechevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°983056425.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165868 - Réf Superimmo : ANVXWSNQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 512 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 83 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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