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Vente maison 340 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 4 000 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurent CAUVIN - iad

Laurent CAUVIN - iad

10 avis
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Description

iad France - Laurent CAUVIN (06 28 61 35 90) vous propose : Charmante maison indépendante avec jardin à Sucy-en-Brie
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison est idéale pour un couple souhaitant profiter de la vie en extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez le séjour spacieux et lumineux ainsi que la cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Les chambres situées au rez-de-jardin garantissent une agréable fraîcheur en été. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un second WC, une buanderie et un espace pouvant servir d'atelier ou de bureau. Le jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en famille.
La maison est située dans un quartier pavillonnaire calme de Sucy-en-Brie, à proximité des commerces, du parc des sports, des écoles et des transports en commun.
Le bien est équipé d'une toiture neuve ainsi que d'une chaudière gaz à condensation à très haute performance énergétique, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie.
Cette maison est parfaite si vous recherchez un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à le contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CAUVIN EI (ID 55845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1606987 - Réf Superimmo : ANVXWR2QK
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 252 m²Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 488063561
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