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Vente maison 168 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Surgères (17700)

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  • 1 976 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

POUR INVESTISSEUR : À quelques minutes du centre-ville de Surgères (Toutes commodité, Gare TGV (Paris 2h15), à 30 mn de La Rochelle, Rochefort, Niort), Cette maison de plain-pied LOUÉE comprend: Entrée, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, WC indépendant, 2 chambres (14,7 m2; 11 m2), Garage de 18 m2 pouvant être transformé en pièce de vie / troisième chambre. Chauffage central individuel au Gaz (citerne) - Tout-à-l'égout.
Terrain clos de 670 m2
Bail locatif en cours - Loyer mensuel : 705 € (dont 11€ de provision TEOM)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM919-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXWR5JE
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 670 m²1 Garage
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2012.

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