Vente maison 165 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talmay (21270)

À découvrir en exclusivité à Talmay : cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant environ 90 m² habitables, édifiée en 1975 sur un terrain clos et arboré.
Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, à remettre au goût du jour selon vos envies, dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol total, véritable atout, comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi qu'une pièce annexe parfaite pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs.
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort.
Photos et fiche détaillée disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 575933 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

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