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Vente maison 315 000 €
85,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Taradeau (83460)

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  • 3 700 €/m²
Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

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Description

Villa 85M² avec 3 chambres et Jardin.
Taradeau, à 10 minutes de l'accès A8, 5 minutes de la gare et proche des écoles et petits commerces à pied je vous propose cette villa individuelle de 85m² avec 3 chambres et jardin d'environ 420m².
Elle se compose de plain-pied d'une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Été comme hiver, vous profiterez pleinement des extérieurs avec sa terrasse couverte, son espace détente avec piscine hors-sol et tout cela sans vis à vis.
Les plus : pas de vis-à-vis, écoles à proximité, climatisation réversible, beaucoup de rangements, piscine hors-sol, portail, 2 cabanons de rangements, espace potager, terrain de pétanque et stationnements.
Idéal pour 1er achat.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9441 - Réf Superimmo : ANVXWVERA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

85,14 m² (carrez : 85,17) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Plain-piedVue sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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