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Vente maison 189 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tassillé (72540)

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  • 2 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Julie CARTER - OPTIMHOME

Julie CARTER - OPTIMHOME

5 avis
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Description

*** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ***
Aux portes de Loué
Charmant pavillon de plain-pied de 85 m2, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau ainsi que deux chambres, avec la possibilité de transformer la buanderie en une suite parentale pour plus d'intimité.
De plus, les combles perdus ( à modifier) offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Situé sur un magnifique terrain de 860 m², ce pavillon vous garantit un cadre de vie agréable et paisible.
Un garage ainsi qu'un préau viennent agrémenter le terrain clos avec portail électrique, idéal pour bricoler et ranger votre véhicule.
Profitez de l'extérieur pour des moments de détente ou des activités en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement.
Tassillé est un village de 129 habitants situé dans la Champagne Mancelle offre une vie à la campagne à moins de 5 kms des villages de Loué ( 5kms), Chassillé ( 5kms) et Vallon sur Gée ( 5kms) qui offrent toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 569310 )

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038414512 - Réf Superimmo : ANVXWMN0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 860 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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