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Vente maison 86 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 1 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Anne VEILLAT - Capifrance

Anne VEILLAT - Capifrance

72 avis
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Description

Uniquement chez Capifrance
Maison de ville, située proche place Lavault, idéale pour un investissement, une première acquisition ou encore une personne seule avec un enfant.
Elle comprend :
Au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau.
Les combles ont été aménagées en une grande chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Imaginez-vous profitant du calme de votre propre jardin à l’arrière de la maison, un véritable havre de paix en plein cœur de ville.
LES +++ : FENÊTRE DOUBLE VITRAGE - DPE C - 3 CHAMBRES - CAVE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865998)

Publiée le 25/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340930375675 - Réf Superimmo : ANVXWJSRS
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 012 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueSéjour de 19 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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