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Vente maison 137 800 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

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  • 1 621 €/m²
  • Exclusivité
Sauvaire Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de village d’angle d’environ 85 m2 habitable, sélectionnée par l'agence Sauvaire Immobilier, orientée Sud-Ouest et offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Par la suite, une salle d'eau avec toilette et 2deux espaces supplémentaires de rangement complètent cet étage. Un monte-escalier facilite l'accès à l'étage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes agrémentées de magnifiques carrelages d'époque, ajoutant une touche rétro. L'une des chambres bénéficie également de sa propre salle d'eau avec toilette.
La maison est équipée d’un monte escalier Stannah, permettant à tous de profiter de l’étage. Parking facile devant et autour du bien.
Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la plage de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne.
Cette maison de village est idéale pour une investissement locatif, primo-accédants, retraités ou résidence secondaire. Quelques rafraichissements à prévoir.
Visite virtuelle
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07-49-76-99-99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2517 - Réf Superimmo : ANVXX9M1C
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sauvaire-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 63 m²Séjour de 18 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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