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Vente maison 130 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toul (54200)

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  • 1 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Jean-Baptiste GOBERT - iad

Jean-Baptiste GOBERT - iad

12 avis
07 81 50 70 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Baptiste Gobert (07 81 50 70 36) vous propose : Jolie maison rénovée sur 2 niveaux, mitoyenne, superficie de 85 m² au centre ville de Toul
Vous découvrirez :
Au Sous-Sol, une belle cave non humide où vous pouvez stocker toute sorte de matériel
Au RDC, une cuisine récente ouverte sur un salon séjour, le tout pour une surface de 30m²
Au premier étage, une chambre de 17m² avec grand dressing intégré et placard coulissant, ainsi qu'une belle salle d'eau récente avec wc
Au deuxième étage, un dressing intégré avec placard coulissant sur la mezzanine, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9m² au sol ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8m² au sol pouvant servir de bureau.
Il n'y a pas de garage ni d'extérieur mais un parking à 100m et le centre ville à 5min à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Les plus :
Taxe foncière 938€
Chaudière gaz neuve
Maison rénovée complètement
2 grands dressings avec placards coulissants
2 chambres et une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau
Aucun travaux à prévoir
Ravalement de façade
Toiture en bon état
DPE C GES C
A proximité de tous les commerces à pied, Ecole.....
Parking à proximité
Secteur calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Gobert EI (ID 57813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1598624 - Réf Superimmo : ANVXWZ6V9
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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JEAN-BAPTISTE GOBERT - IAD

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