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Vente maison 222 000 €
85,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 599 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Patrice VAISSIERE - ENDIE IMMOBILIER

Patrice VAISSIERE - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier calme et résidentiel des Pradettes, maison T4 (3 chambres) dans une copropriété sécurisée de 39 villas mitoyennes sur un côté. A proximité immédiate du métro Basso-Cambo. La maison s'ouvre sur un hall avec rangements, qui vous mène au séjour de 26m², donnant sur un beau jardin clôturé. La cuisine, séparée, peut être facilement ouverte sur l'espace de vie, qui serait alors de près de 40m² ! Côté nuit, 3 chambres au calme, des wc séparés et une salle de bain. Habitable en l'état car libre de location depuis peu, quelques refraichissements seraient les bienvenus. Un garage attenant pourra servir de pièce de rangement ou pour votre véhicule.Sachant qu'il y a 2 places de stationnement devant la maison. La copropriété propose de beaux espaces verts ainsi qu'un terrain de tennis très bien entretenu. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - 06 65 51 52 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053036) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Patrice VAISSIERE - EI - 06 81 45 17 59 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 479 130 122 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053036) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 030053036 - Réf Superimmo : ANVXXB9EV
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

85,41 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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