Vente maison 358 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Dans le quartier calme et pavillonnaire des Minimes, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne T4 de 85m2.
Située au fond d’une petite copropriété sécurisée de 19 lots, elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour/cuisine ouverte lumineux de 40m2 et d’une chambre.
A l'étage, un couloir distribue deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, les WC sont séparés.
Le bien dispose également d’une cave de 35m2, aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement.
Une terrasse en bois de 20m2 ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
A proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro C, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la rocade mais également à 5 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce bien est idéalement situé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine GRANDIN, Tél. : 0670355396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948207568 - SAFTI – GRANDIN Justine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 4 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE GRANDIN - SAFTI

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