Vente maison 295 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

- EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE ROSERAIE
Au calme dans une impasse, chaleureuse maison en duplex d'environ 85m² disposant de deux grandes terrasses exposées Sud-Est. Construite en 2011 en ossature bois, elle dispose d'un système de chauffage au sol et de production d'eau chaude économique fonctionnant avec un poêle à granulés et des panneaux solaires.
Elle se compose, au rdc, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC et d'espaces de rangement. À l'étage, 2 chambres très lumineuses dont une avec terrasse de 12m², 1 salle de bain avec WC. Un cellier extérieur complète ce bien.
Accès rocade (sortie 15 Roseraie) et station de métro Argoulets à 5 min en voiture.
Plus de photos sur demande.
Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien.
Contactez Mathieu - 06.98.81.39.44

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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