Vente maison 355 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

EXCLUSIVITÉ - CÔTE PAVÉE / LA TERRASSE
Idéalement située dans une impasse paisible et calme. À quelques minutes à pied des commerces (Firmis 2), des transports (bus et futur métro station Limayrac) cette maison 4 pièces avec jardin et garage vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 85m² habitables sur deux niveaux implantés sur une belle parcelle arborée de 200m².
Espaces de vie : Une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie (25m²) lumineuse et ouverte sur une grande terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente.
Une cuisine indépendante (10m²) qui peut être ouverte sur le séjour.
Trois chambres lumineuses avec placards.
Une salle d'eau confortable (7m²)
Deux WC (un par étage).
Avantages supplémentaires :
Un garage de 16m² avec porte électrique pour votre véhicule et/ou votre atelier.
Un jardin arboré et intime.
Construction sur vide sanitaire.
Potentiel d'aménagement : Des possibilités d'amélioration et de personnalisation pour faire de cette maison votre véritable chez-vous.
Plus d'informations et de photos sur demande. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de l'appartement.
Contactez Mathieu Saule - 06.98.81.39.44

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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