Vente maison 109 000 €

85,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Découvrez cette charmante maison de 1930 à rénover
Située sur un bon secteur de Tourcoing (59200), cette maison ancienne de 85,88 m² vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 niveaux et ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre un potentiel considérable.
Le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures bois/PVC et double vitrage, est un véritable appel à la convivialité. Une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine à aménager selon vos goûts complètent ce tableau.
À l'extérieur, un jardin de 31 m² vous permettra de profiter des beaux jours. L'assainissement est à prévoir.
Cette maison, exposée à l'ouest, offre une vue sur la ville animée de Tourcoing. Elle est à proximité de nombreuses commodités : bus et métro à moins de 10 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles, commerces et restaurants à moins de 10 minutes de marche.
N'attendez plus pour donner une seconde vie à cette maison pleine de charme et de potentiel !
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC0030
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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