Vente maison 99 000 €

85,73 m²

Tourcoing (59200)

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1 155 €/m²

L'Agence de Mouvaux

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Description

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Ensemble de deux maisons à vendre à Tourcoing, quartier Blanc Seau, secteur Boulevard Constantin Descat, à 10 minutes à pied du Métro Alsace.
La première maison de 47.57 m² habitables (loi carrez) se compose:
- Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés.
- A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain.
La deuxième maison de 38.16 m² habitables (loi carrez) se compose:
- Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés.
- A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain.
Pour chaque maison :
- chauffage électrique.
- menuiseries double vitrage - pvc
- assainissement tout à l'égout.
- Absence de Plomb
- La taxe foncière est de 938 € pour les 2 lots.
- Des travaux sont à prévoir.
Les deux maisons était louées 600 € chacune.
Idéal pour les investisseurs.
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2015
Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [...].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.31% à la charge de l'acquéreur

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXWX8A0

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 155 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

85,73 m² (carrez : 85,73) - ter. 42 m²	Vue sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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