Vente maison 307 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournan-en-Brie (77220)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Venez visiter cette maison indépendante de 4 pièces de 85 m² sur un terrain de plus de 550m² à 3 minutes de Tourna en Brie (77220) et de sa gare (RER E). C'est une maison de plain-pied élevée sur sous-sol total, elle offre une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 27 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la ligne de bus 409 (Briqueterie) à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, une boulangerie et un commerce dans les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 218 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 euros et 2 050 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

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Prix de vente : 307 000 €

Prix au m² : 3 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY

Siren : 792875700

63 avis clients

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