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Description

iad France - Fouad Saki vous propose: Au cOEur de la BOISSIERE, venez découvrir cette belle Maison individuelle en parfait état 85 m² environ au sol, comprenant au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine indépendant, équipée et aménagée de 9m² environ avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un placard sous l'escalier, un WC.
A l'étage
3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC
Vous bénéficierez en BONUS d'un sous sol total aménagé en 2 pièces de 45m² environ.
La maison dispose aussi d'une pompe a chaleur .
La maison dispose d'une Terrasse avec un petit Terrain joliment arboré et sans vis à vis . 2 places de stationnement .
Vous êtes à Proximité immédiate des écoles et commerces à seulement 10 min à pied. Gare de TRAPPES a 15 min à pied.
N'attendez plus pour venir y poser vos valises !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1535405 - Réf Superimmo : ANVXVSUJN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
2 avril 2025

Baisse de 1,8%

320 000 €
28 juin 2024
326 000 €
Localisation
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