Vente maison 326 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Fouad Saki (06 12 31 78 96) vous propose : Au cOEur de la BOISSIERE, venez découvrir cette belle Maison individuelle en parfait état 85 m² environ au sol, comprenant au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine indépendant, équipée et aménagée de 9m² environ avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un placard sous l'escalier, un WC.
A l'étage
3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC
Vous bénéficierez en BONUS d'un sous sol total aménagé en 2 pièces refait a neuf de 45m² environ.
La maison dispose aussi d'une pompe a chaleur .
Visite virtuelle disponible
La maison dispose d'une Terrasse avec un petit Terrain joliment arboré et sans vis à vis . 2 places de stationnement .
Vous êtes à Proximité immédiate des écoles et commerces à seulement 10 min à pied. Gare de TRAPPES a 15 min à pied.
N'attendez plus pour venir y poser vos valises !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fouad Saki EI (ID 74236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 326 000 €

Prix au m² : 3 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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FOUAD SAKI - IAD

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