Vente maison 179 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trélévern (22660)

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2 106 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Louannec

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Description

EN EXCLUSIVITE - Située dans un petit lotissement près du stade de Trélévern, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, est implantée sur un terrain de 403 m² avec une vue agréable sur un bosquet. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. La cuisine, à aménager, est ouverte sur la salle à manger. La chambre du rez-de-chaussée peut également être utilisée comme séjour pour agrandir l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec grenier, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant. Le chauffage est au fioul, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique. La toiture est composée d'ardoises fibrociment pour la couverture et d'ardoises naturelles sur le pignon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien. Idéal pour un premier achat ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 902 - Réf Superimmo : ANVXWQDG8

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337823.pdf

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 10,3%

179 000 €

20 septembre 2024

199 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LOUANNEC

Siren : 892993601 - N° de carte professionnelle : CPI22032021000000001